الاسكان غير الامن حقوقك و مسوولياتك كمستأجر في ولايه مين

هل صاحب العقار يجب ان يحافظ علي بيتي امن وبحاله لائقه ؟

.نعم ,القانون في مين يعطي الى المستأجرين الضمان الضمني للسكن. هذا يعني ان صاحب العقار يجب ان يضمن ان بيتك امن و مناسب للاسكان فيه

:امثلة انتهاكات صاحب العقار

• ليس هناك ماء صالح الشرب.

• ليس هناك وسائل تدفئه  او انها قليله جدا في الشتاء.

• مزيج من المشاكل مثل سقف مسرب,وسائل تدفئه غير امنه ,شبابيك مكسورة و الصراصير.

مشاكل عامة للاسكان غير الامن

الدهان الرصاصي

.الدهان الرصاصي كان بستخدم في بيوت و شقق قديمه في مين. رقائق دهان الرصاصي و الغبار خطيره جدا على الاطفال و يمكنها ان تسبب مشاكل صحية مدى الحياه. اذا رأيت تقطيع او تقشير او دهان .مغبر في بيتك, من الممكن ان تكون الدهان الرصاصي

.اذا ظننت ان هناك دهان الرصاصي في بيتك فتستطيع ان تقوم  باختبار الرصاص على نفسك او على اطفالك
 .اسأل دكتور اسرتك او عياده عن اختبارالرصاص.اذا أظهرت نتيجه الاختبارعلى طفلك نسبه عاليه من الرصاص فالمختبر سيتكلم عن برنامج الوقايه من التسمم بالرصاص خلال مرحله الطفوله في اوغوستا

.يمكنهم ان يفحصوا بيتك مجانا و يأمروا صاحب العقار ان يزيل الرصاص. هذا برنامج يعطي مساعده و معلومات اخرى ايضا

.اذا اردت ان تتحقق من وجود الرصاص فى الدهان او الماء في بيتك فاطلب من صاحب العقار المساعدة او اتصل بواحده من هذه وكالات الولاية

• مختبر الاختبار صحيه و بيئي 2727-287 (الاختبار الماء)
• MSHA ولايه مين سلطه الاسكان 4668-452-800-1 (اختبار الدهان يمكنهم ان يختبر للرصاص في تربه حيث طفلك يلعب ايضا)

عفن

اذا ظننت ان عندك عفن, فاطلب من صاحب العقار ان يجد و يصلح مشاكل الماء التي ساعدت بوجود و نمو العفن و بعد ذلك اصلاح اي ضرر ناجم من الماء. اذا هذا لم يفلح ,فاتبع الإجراءات تحت "ما يمكني ان افعل؟..." و اتصل Pine Tree Legal Assistance  اذا كان غندك اي الأسئله.

بق الفراش

بق الفراش اصبحت اكثر شيوعا في مين. من الصعب ان تتخلص منها. كما هو الحال مع مسائل الصحه و السلامه الاخرى,اولي الاجراءات ان تتصل بصاحب العقار و اطلب منه ان حاول التخلص من .البق الفراش مهنيا. انت و ناس اخرون سيكون عليكم المساعدة في اصلاح المشكله.

قبل تستاجر

هو غير قانوني لصاحب العقار ان يؤجر شقه يوجد  (او يشتبه) ان عندها  بق الفراش. يجب ان يخبرك اذا كان هناك مشاكل مع بق الفراش في الشقق الاخري في البنايه.

قبل ان  تستاجر:

• اسأل صاحب العقار اذا كان تم فحص الشقه و الشقق القريبه من بق الفراش؟
• و هل وجدت خاليه منه؟

صاحب العقار يجب ان يعطيك اجابة صادقه.

 اذا كان عندك أسئلة عن ما تحتاج اليه للتعاون مع صاحب العقار للتخلص من بق الفراش او اذا لم يتخلص صاحب العقار من المشكلة فاتصل Pine Tree Legal Assistance

درجه الحراره ليست كافيه

نظام التدفئه يجب ان يساعد علي تدفئه مساحه سكنك الي 68  درجة.

تعتمد القواعد الدقيقه علي طبيعه الاتفاق مع صاحب العقار- مثل من يدفع للحرارة و من يتحكم درجة الحرارة و اذا كان عندك اتفاق مختلف عن الحرارة. اذا انت قلق من التدفئه في بيتك  او اذا كان عندك أسئلة عن هذا, فاتصل Pine Tree Legal Assistance

كاشف دخان و أول أكسيد الكربون

يجب وجود كاشف دخان و أول أكسيد الكربون في كل الشقق داخل او بجانب غرف النوم.

في بيوت العائلات التي تم بناؤها او تجديدها بعد عام 1981.

كمستأجر:

• تجب ان تختبر إنذارات من وقت لاخر.

• افحص اذا كانت البطاريات تعمل

• لا تغلق الانذارات و

• .أبلغ صاحب العقار كتابتا عند وجود عطل في الانذارات

Pine Tree Legal Assistance اذا كان عندك اي أسئلة, اتصل

ما يمكني ان افعل اذا كان بيتي ليس امنا؟

Pine Tree Legal Assistance اذا كان عندك اسئله عن الاسكان غير الامن او اذا كنت قلق عن سلامه بيتك فتصال

• الخطوه الاولي: اطلب من صاحب العقار اصلاح المشكلة. اذا لم يفعل شيء فقد تريد ان ترسل اليه طلب مكتوب. احتفظ بنسخه من الرساله.
• الخطوه الثانيه: اتصل مكتب مدينتك او البلديه و اطلب عن اي من قوانين الاسكان قد تنطبقك علي بنايتك. اذا كان مدينتك يوجد بها ضابط تطبيق قوانين البناية, يمكنك ان تطلب منه ان يفحص بيتك و يرسل الى صاحب العقار رسالة تطلب منه ان يصلح اي انتهاكات للقوانين. قانون الولايه ايضا يطلب من كل مدينه ان يوجد بها ضابظ صحه الذي يمكن له ان يفحص و يأمر باصلاح  الظروف الغير صحيه او (يأمر باخلاء البنايه) ايضا كل مدينه يجب ان يوجد عندها مفتش سباكه  لتفعيل قوانين السباكه في الولايه.
• الخطوه الثالثه: اذا لم  تستطع الحصول على مساعدة محلبة فمن الممكن ان تجد بعض المساعدات من وكالات الولايه الاتيه
• مخاطرة النار

• مكتب محقق النار في مين  

   3880-626 TTY 287-3659مكتب التفتيش

• مشاكل مع الاسلاك الكهر بائيه

• كبير مفتش الكهربائيه

   الترك بريد صوتي للمفتش 8519-624

  اسئله عامه 8603-624

  TTY: 1-888-557-6690

• مشاكل السباكه

• مفتش السباكه 

  624-8639 TTY: 1-888-557-6690

• ماء الصرف و ماء الشرب والرادون

•      تقسيم الصحة البيئيه.  (DHHS) قسم صحه و انسان خدمات 

  TTY: 1-800-606-0215

• 287-5689 برنامج ماء الصرف الصحي
• 287-2070 ماء للشرف  
• 287-5676عفن و الرادون و جوده الهواء داخليه 
• عفن

• مكتب صحه محليه عامه 

  287-6227

  برنامج تقتيش الصحه

  287-5671

• مشاكل المرافق قي مجاورة المنازل متحرك:

• هيئه السكن المصنعه في مين

  207-624-8611  مستخدمTTY  اتصل 711

  ايضا وكاله مين جوده الهواء داخليه (626-8115) مورد موثوق به و توفر معلومات نافعه

   

Pine Tree Legal Assistance اذا كان عندك أسئله او تظن ان بيتك عير امن  او صاحب العقار لا يتاخذ خطوات لاصلاح بيتك فاتص

August 2018